Колпинский район Санкт Петербурга, изначально запланированный как индустриально-промышленный центр, официально стал частью СПб только в 1936 году. Здесь располагается меньше предприятий, чем в Кировском, и они меньше влияют на экологическую ситуацию в районе. Это достигается большим количеством лесных зон, и тем, что предприятия находятся в основном вне жилой зоны.
Колпинские предприятия дают большое количество рабочих мест, однако качество жизни здесь низкое по СПб, хоть район и развит в достаточной мере инфраструктурно. Отсюда приходится добраться до города на электричке или на машине, ехать нужно 25 километров. Если ехать на машине можно попасть в пробку, они часто бывают на выезде. В состав района входит город Колпино, 5 поселков, а также здесь пролегает граница Санкт-Петербурга.
Транспортная доступность
Назвать транспортную доступность Колпинского района хорошей сложно. Как само Колпино, так и прилегающие к нему поселки расположены достаточно далеко от КАД, что сразу же указывает на основную проблему подобных районов: пробки на въезде и выезде из города в часы пик.
Помимо этого, в наличии рейсовые маршрутные такси и автобусы, а также электрички. Однако расстраиваться не стоит: активно ведутся работы по совершенствованию транспортной инфраструктуры.
Так, появление станции метро “Шушары” значительно улучшило ситуацию: от метро в скором времени начнет ходить скоростной трамвай. Строятся дороги: открыты Усть-Ижорское шоссе, Оборонная и Финляндская улицы. По словам губернатора Санкт-Петербурга, темпы строительства транспортных объектов опережают план более, чем на 50%.
В среднем, от границы города до Колпино и прилегающих поселков можно доехать за 20-30 минут. Это может быть неудобно для тех, кто работает в центре города, однако делает район привлекательных для сотрудников, предпочитающих удаленную работу, а также домохозяек, молодых родителей и пенсионеров, у которых в приоритете спокойствие, наличие зеленых насаждений и чистый воздух.
Жилье Колпинский район Санкт Петербурга
Основной тип застройки района – старый фонд. Здесь много типовых домов многоквартирного типа, как панельных, так и из кирпича. Застройка отличается в зависимости от расположения: на правом берегу Ижоры большинство домов построены в 70-х годах и позднее, левая же часть строилась в 50-е годы.
На рынке недвижимости в Колпино и окрестностях предлагаются обычно квартиры от 1 до 3 комнат в панельных и кирпичных домах, в “хрущевках” и “брежневках”. Однако есть также здания и сталинской постройки, где квартиры с хорошим ремонтом будут стоить дороже.
По стоимости жилья этот район относится к наиболее выгодным: здесь можно найти много вариантов с косметическим или советским ремонтом, которые обойдутся покупателям существенно дешевле аналогичных предложений в других районах.
Также на рынке жилья есть и новостройки: застройщики предлагают квартиры как в строящихся, так и в готовых домах. Предлагаются варианты эконом (ЖК “Астрид”, “Новое Колпино” и другие) и комфорт-класса (ЖК “Сибирь”, “Невские Панорамы”). Стоимость жилья в новостройке Колпинского района начинается от 5 миллионов рублей за однокомнатную квартиру.
Еще сильнее сэкономить на покупке жилья можно, приобретая квартиру в поселках Металлострой, Понтонный и Саперный. К сожалению, здесь есть свои сложности: в основном с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. Но и цены будут практически самыми низкими по городу.
Плюсы и минусы проживания Колпинский район Санкт Петербурга
10 важных достопримечательностей Колпинского района:
Церковь Николая Чудотворца.
Парк города Колпино.
Памятник героям мультфильма “Трое из Простоквашино”.
Музей Александра Невского.
Часовня Тихвинской иконы Божией Матери.
Река Ижора.
Музей кирпича.
Церковь Вознесения Господня.
Музей истории Ижорских заводов.
